Wat is een kelder? #
Een kelder is een (groep van) ruimte(n) die zich grotendeels onder het maaiveld bevindt en waarvan de verticale oppervlakken voor meer dan 70% grenzen aan grond. Om te bepalen of een verdieping een kelder is, wordt:
- de groep van ruimten beschouwd (en niet elke ruimte afzonderlijk).
- gekeken naar de verticale oppervlakken die de buitenste omtrek van de kelder bepalen.
Behoort een kelder tot het beschermd volume? #
Om te zien of een kelder tot het beschermd volume behoort in een EPC-verslag kijken we daarbij naar volgend stappenplan.
Zoals in onderstaand schema dient de kelder te beschikken over een basisfunctie en daarbij voor 50% thermisch beschermd te zijn.
Voorbeelden van een basisfunctie:
- Een ruimte zonder sanitair meubilair maar met aansluitingen voor watertoevoer en/of waterafvoer kan de functie van badkamer, keuken of toilet vervullen.
- Een ruimte met natuurlijk licht en een oppervlakte > 6 m² kan de functie van slaapkamer vervullen. Een ruimte met natuurlijk licht en een oppervlakte > 9 m² kan de functie van leefruimte vervullen. Let op! Deze oppervlakten worden enkel ter indicatie weergegeven en zijn geen minimumeisen.
- Een verwarmde woning met alle basisfuncties heeft een kelder die niet verwarmd wordt. De kelder wordt gebruikt als logeerkamer. Deze kelder behoort tot het beschermde volume.
- Een café heeft een kelder die niet verwarmd wordt. De kelder wordt gebruikt als zitruimte voor de klanten. Deze kelder behoort tot het beschermde volume.
- Bij een kapsalon of een restaurant bevinden de toiletten zich in de kelder. De kelder behoort tot het beschermde volume.
